Är du mäklare? Här hittar du information om fastigheten som kan vara bra att veta vid försäljning!
FAQ
BRF Loket 1 är en äkta förening.
Bredband ingår i avgiften.
Bränsetillägg avser uppvärmning och varmvatten.
Föreningen har höjt avgiften med 10% under 2023. I nuläget inga planerade höjningar, men det är inget som kan uteslutas.
FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Loket 1 upplåter lägenheter till boende på adresserna Atlasmuren 18 samt S:t Eriksgatan 64. Fastigheten är klassad “grön” av Stockholms stadsmuseeum.
Föreningen är restriktiv inför större ingrepp i huset och samtliga renoveringar behöver godkännas av styrelsen.
YTA
Fastigheten innehåller 56 lägenheter med bostadsrätt samt 10 lokaler med hyresrätt. Summa lägenhetsyta är 3 474 kvm. I markplan finns 8 lokaler omfattande 617 kvm.
BYGGÅR, ARKITEKT
Fastigheten byggdes 1929. Bostadsrättsföreningen registrerades 1974-02-21 hos PRV.
STAMBYTEN
Stambyte genomfördes 1971. Därefter har stammarna spolats 2001, 2009, 2018 och 2024 utan anmärkning.
FÖRSÄKRINGAR
Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa, inkluderar bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Kontakta styrelsen för försäkringsvillkor.
MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande, med minst 10%, dock ej juridisk person. Medlemskapet kan utöver detta nekas enligt stadgarna § 5 om den sökande inte för egen del ska bosätta sig i föreningen.
Alla medlemsansökningar går via vår förvaltare SBC och dit skickas även medlemsansökan.
LOKALER
Boende i föreningen disponerar låst cykelförråd, tvättstuga, ett (1) vinds eller källarförråd, snickarbod samt föreningslokal i Atlasmuren 18. I hyran ingår även vatten, värme och kabeltv via Telenor.
EL,TV, DATA
3-fas 400v el i fastigheten, en del lägenheter har dock endast 1-fas 220v.
Bredband via fiberoptik är indraget i fastigheten. Lägenheterna är anslutna med gruppavtal till Telenor. Avtalet innefattar bredband (upp till 250 mbit/s), telefon och TV (basutbud).
Planerade renoveringar (Kommande)
2032 – Stambyte
2024 – Fönster i trapphus
Större renoveringar (Klart)
2023 – Fönster
2021 – Dränering innergård och byte av avloppsstammar i källare
2021 – Föreningslokal
2021 – Tvättstugan
2021 – Nya portar
2020 – Renovering av cykelrum
2019 – Uppfräschning av innergård
2018 – Stamspolning
2017 – Renovering kungsbalkong
2016 – Byte av tak samt renovering av terass
ÖVRIGT
Trappstädning och tvättstugestädning sköts av inhyrd firma.
Säljare och mäklare ansvarar gemensamt för att portar/portrutor görs rena från tejp efter avslutad annonsering.
Övriga frågor kontakta info@brfloket1.se